神居秒算面向有日本置业、房产投资需求的国内用户，主打日本房产信息查询与置业咨询服务，整套界面全部做中文适配，不用懂日语也能浏览日本各地房源。APP汇集公寓、整栋楼、土地、商铺等多种物业类型，普通用户可以免费查看房源照片、租金回报、交通配套等基础资料，初步做海外房产调研不用反复翻阅外文网页。
应用介绍
打开APP之后，可以直接浏览平台归集的日本真实房源，也可以使用地图模式圈选意向区域。系统内置日本地铁、车站数据，支持按城市、房龄、预算、回报率条件筛选房源，点开房源详情，能看到户型、售价、预估租金、周边交通配套。除房源查询之外，平台提供房产投资相关资讯、线上直播预约入口，有疑问可以对接中文置业顾问咨询，覆盖前期看房调研到咨询沟通的基础环节。
应用特色
热力图是这款APP比较实用的功能，把房价、交易活跃度做成可视化色块，点开就能直观看到一片区域的行情高低。地图圈选找房操作门槛低，手指在屏幕划定范围，就会筛选出圈内全部在售房源。房源分类清晰，区分自住、投资类物业，投资回报试算模块可以快速估算一套房产大致收益，大部分行情、房源基础数据都可以直接免费查阅，降低普通用户了解日本房产的门槛。
应用亮点
全中文操作环境，解决普通用户看不懂日本房产原始资料的难题。房源覆盖日本多座城市，从大城市核心地段到地方城市物业都可以检索。数据依托房产历史大数据，价格热力图、交易量热力图可以辅助判断地段热度。内置淼淼找房智能匹配，输入预算、物业需求就能自动推送匹配房源；同时设有直播预告模块，能够预约房产科普直播，获取市场解读内容，方便新手学习海外置业知识。
应用优势
不用跳转多个网站，在同一个APP完成查房源、看行情、了解投资参考信息。筛选条件维度多，可以同时限定预算、房龄、物业类型、期望回报率，快速筛掉不符合预期的物件。支持一对一中文咨询对接，遇到看不懂交易规则、签证相关问题，能够直接在线咨询。房源信息更新频率稳定，减少用户搜集零散二手信息的麻烦，适合前期做功课，为后续置业决策做参考。
小编点评
对于想要初步研究日本房产的普通用户来说，神居秒算把分散的日本房产资料整合到中文APP里，热力图、地图圈选这些工具上手简单，不用耗费大量时间搜集外文信息。适合前期做市场摸底，看房价分布、对比不同区域房源。但APP仅提供信息展示和咨询对接，实际购房依旧需要谨慎核实各项交易细节，理性看待房产投资风险，结合自身实际情况做判断。
